花都廣場兩房放盤十天即沽出 買家獲減2%以555萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行分區經理黃嘉偉透露，市場新近錄得花都廣場6座中層H室的二手成交，該單位實用面積約392方呎，建築面積約547方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚都市景色。原業主放盤只有十天，原開價為568萬元，在減價約13萬元後獲承接，成交價為555萬元，減幅逾2%，折合實用面積呎價約14,158元，而建築面積呎價則約10,146元。

 

據悉，原業主在2014年6月，以約325萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約230萬元，物業價值升幅約70%。

 

黃嘉偉補充，花都廣場於本月已暫錄得約9宗成交個案，平均實用面積呎價為14,090元，而現時屋苑約有20個放盤提供，細兩房入場價由520萬元起

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行分區經理黃嘉偉先生（Ray）