得寶花園再現500萬元以下成交 2011年業主賺逾1.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園A座低層2室的一宗二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約395方呎，採兩房兩廳間隔，以475萬元易主，折合實用面積呎價約16,844元，建築面積呎價約12,025元。

 

據了解，原業主於2011年9月，以約190萬元購入物業。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約285萬元，升值逾1.5倍。

 

鮑允中補充，上述為得寶花園本月首宗以500萬元以下易手的成交個案。而該屋苑5月份至今暫錄約9宗成交，平均實用面積呎價約16,853元。現時屋苑約34個買賣盤源提供，單位叫價450萬至700萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)