花都廣場獲80後上車客垂青 斥資555萬洽購企裝兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成花都廣場3座低層A室單位的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約542方呎，為兩房兩廳間隔，外望為內園景。單位獲80後上車客，因鍾情屋苑屬於區內大型屋苑，具有保值空間，且單位裝潢企理，故決定斥資555萬元承接，折合實用面積呎價約14,158元，建築面積呎價約10,240元。

 

據了解，原業主於2010年9月份，以約178萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約377萬元，升幅逾2倍。

 

郭敏輝又指，花都廣場於本月已暫錄得約8宗成交個案，平均實用面積呎價為14,058元，而現時屋苑約有13個放盤提供，兩房及三房入場價由500萬元至730萬元不等

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)