錦繡花園雙號屋易主 實呎962 呎造10,967元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園河北徑第九街雙號屋的二手成交，實用面積約962方呎，建築面積約1,300方呎，為三房套間隔連露台及平台，享寧靜內街環境。是次以1,055萬元易主，折合實用面積呎價約10,967元，建築面積呎價約8,115元。

 

據悉，原業主於2011年1月，以約503萬元買入上述物業。持貨7年，現轉手帳面獲利552萬元，賺價逾1倍。

 

劉喜燕補充，錦繡花園於5月份至今暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,000元。屋苑現時約有70個單位放盤，入場價為1,050萬元起，同類型物業則由1,200萬元。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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