君臨天下海景兩房戶易主 實呎794 成交價2,850萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下(B組)助理分區經理張德敬透露，市場新近錄得九龍站君臨天下3座低層A室的成交個案，單位實用面積約794方呎，建築面積約1,080方呎，採兩房一套連儲物室間隔，外望蔚藍海景。單位近日成功以2,850萬元易手，折合實用面積呎價約35,894元，建築面積呎價則約26,389元。

 

據悉，原業主約於2014年9月，以約1953.5萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約896.5萬元，單位價值上升約46%。

 

張德敬補充，君臨天下5月份至今暫錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有90個買賣盤提供，同類型戶「入場費」由2,400萬元起，為外望園景。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下(B組)助理分區經理張德敬先生（Kon）