加州豪園單號屋沽1,644萬元 05年至今物業升值約82%

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗加州豪園聖巴拿徑單號屋的二手成交，實用面積約1,495方呎，建築面積約2,044方呎。業主在租約完結後，為物業進行翻新，故裝潢簇新、企理，及後亦以1,644萬元出售物業，折合實用面積呎價約10,997元，建築面積呎價約8,043元。

 

據悉，原業主於2005年5月，以約902.8萬元買入上述物業。持貨13年，現轉手帳面獲利741.2萬元，賺價約82%。

 

劉喜燕補充，加州豪園於5月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,483元。屋苑現時約有20個單位放盤，入場價為1,500萬元起，同類型物業則由1,700萬元。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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