| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得嘉華星濤灣的新高成交，該單位為2座低層A室，實用面積約538方呎，建築面積約737方呎，為兩房兩廳間隔，前臨開揚海景。業主放盤約一個月，原叫價950萬元，及後減至938萬元易手，減幅僅為1%，折合實用面積呎價約17,435元，建築面積呎價則約12,727元，呎價創同類型單位新高。 據了解，原業主於2012年7月，以約455萬元購入單位，持貨至今售出，帳面獲利約483萬元，升值逾1倍。
楊震霆補充，嘉華星濤灣於本月暫錄得約2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,564元及12,418元。而現時屋苑約有35個放盤提供，最低「入場價」由750萬元起。
發稿人： 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)
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嘉華星濤灣錄兩房呎價新高 外望海景 市售938萬元
2018年05月21日
