灣景樓優質兩房套975萬易手 2010年業主賺價1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區董事梅衞賢表示，該行最新促成銅鑼灣灣景樓B座中層01室的二手成交，實用面積約630方呎，採靈活兩房套連工人房間隔，單位外望可享永久維園景及東九龍海景，屬屋苑優質放盤。業主約於一個月前以1,030萬元放售，至近日獲買家議價約55萬元或約5.3%後承接，單位最後以975萬元交吉易手，折合實用面積呎價約15,476元。

 

據了解，原業主於2010年7月份，以約485萬元購入上述單位，持貨8年，今轉售帳面獲利約490萬元，升幅約1倍。

 

梅衞賢又指，灣景樓於5月份暫錄得上述1宗二手買賣個案。現時屋苑約僅有約3至4個交吉放盤提供，單位「入場價」由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區董事梅衞賢先生(Eddie)