買家新盤抽籤前一天轉購峻瀅 以710萬承接靚裝兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄透露，晉海於日前推售共百個新盤單位應市，買家反應相當熱烈。雖然市場對新盤供應趨之若鶩，惟該行則新近促成一宗買家在抽籤前一天轉投二手市場的買賣成交。該單位為將軍澳峻瀅1期6座中層D室，實用面積約507方呎，建築面積約667方呎，為兩房間隔，外望可享山景，附有靚裝。業主原叫價720萬元，放盤僅五天即獲承接，成交價710萬元，折合實用面積呎價約14,004元，建築面積呎價約10,645元。雖然買家已入票抽晉海，但最後在抽籤前一天決定斥資承接上述單位。

 

據悉，原業主在2015年5月，以約500.8萬元買入上述單位，SSD期限剛屆滿即轉售，帳面獲利約209.2萬元，賺價約42%。

 

羅志雄補充，峻瀅於本月暫錄得約4宗二手成交，平均實用面積呎價為13,386元及10,093元。現時屋苑約有75個單位放售，同類型單位「入場費」由約720萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄先生（Franki）