加州花園業主叫價進取 成交反價10%沽單號屋

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗加州花園水仙徑單號屋的二手成交，實用面積約1,372方呎，建築面積約2,021方呎，為三房一套間隔。業主早於一年前放售，而近期見屯門區新盤銷情理想及呎價不俗，故叫價進取，成功反價10%，以1,600萬元出售物業，折合實用面積呎價約11,662元，建築面積呎價約7,917元。

 

據悉，原業主於2006年4月，以約685萬元買入上述物業。持貨12年，現轉手帳面獲利915萬元，賺價逾1.3倍。

 

劉喜燕補充，加州花園於5月份至今暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約有40個單位放盤，入場價為1,100萬元起，同類型物業則由1,560萬元。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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