富好大樓兩房售423.2萬 罕有放盤 僅餘最後一個

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗富好大樓高層B室的二手成交個案，實用面積約314方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南。原業主開價438萬元放售，近日獲首置客議價14.8萬元或3.4%後承接，單位最終以423.2萬元易手，折合實用面積呎價約13,478元。

 

據悉，原業主在2015年1月，以約300萬元買入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約123.2萬元，賺價約41%。

 

黃永全補充，富好大樓位處元朗教育路黃金地段，放盤稀有。5月份大廈暫錄上述1宗二手成交個案，而現時亦僅餘１個單位放售，叫價約450萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）