名仕花園錄本年首宗成交 中層兩房以900萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地名仕花園本年度的首宗二手成交，該單位為中層F室，實用面積約524方呎，建築面積約680方呎，為兩房設計，享開揚視野，以市價約900萬元沽出，折合實用面積呎價約17,176元，折合建築面積呎價則13,235元。

 

據了解，原業主於2008年7月份，以約562.5萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約337.5萬元，升值約60%。

 

劉玉麟又指，名仕花園交投疏落，上述為該屋苑於本年度錄得的首宗二手成交個案；對上一宗成交已追溯至2017年10月，一個中層三房套單位以1,067萬售出；而現時市場上約有6個放盤提供，叫價為960萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)