青怡花園盤源短缺 兩房戶 506萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行聯席董事劉子謙表示，市場新近錄得青衣青怡花園2座低層B室一宗二手成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房兩廳間隔，是次以506萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,752元，建築面積呎價約11,713元。

 

據了解，原業主於2013年10月，以約301.8萬元購入上址。持貨多年，現轉手帳面獲利約204.2萬元，賺價約68%。

 

劉子謙又指，青怡花園於5月份暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約15,656元。屋苑目前約有5個單位放售，入場費由約550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行聯席董事劉子謙先生(Nicolas)