爾巒四房套月租2.65萬 2014年業主可享3.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全指出，市場新近錄得元朗爾巒茵娜大道3座低層B室的租賃成交，該單位實用面積約827方呎，建築面積約1,066方呎，為四房一套連工人房套間隔，業主原叫租27,000元，經議價後減租約500元或約1.9%，最終以月租26,500元租出，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租約25元。

 

據了解，業主於2014年4月份，以約919.9萬元買入物業，現租出可享租金回報率約3.5厘。

 

黃永全續指，上述為爾巒於本月錄得的首宗租賃成交個案。現時屋苑約有15個放盤待租，單位每月租金最低為15,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生(Richmond)