毓秀大廈低層兩房獲追價成交 市售1,230萬 呎報21,503元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地毓秀大廈低層C室單位的二手反價成交，單位實用面積約572方呎，建築面積約768方呎，為兩房兩廳設計，外望為開揚景致。單位原叫價1,200萬元，獲買家追價30萬元，以1,230萬元承接，升幅達2.5%，折合實用面積呎價約21,503元，折合建築面積呎價則16,016元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以約776萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約454萬元，升值約59%。

 

劉玉麟又指，上述為毓秀大廈於本月錄得的首宗二手成交個案；而現時市場上只有1個放盤提供，叫價為1,200萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)