曉悅開放式戶大減25萬沽出 2014年業主微賺22%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪表示，該行新近促成長沙灣曉悅中層G室的二手成交個案，單位實用面積約220方呎，屬開放式間隔，外望區內市景。原業主開價480萬，經議價後減價約25萬元，減幅高達約5%，以455萬元出售物業，折合實用面積呎價約20,682元。

 

據了解，原業主於2014年11月，以371.6萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約83.4萬元，升值約22%。

 

梁錦豪又指，曉悅於本月至今暫錄約2宗成交個案，平均實用面積呎價約20,500元。現時屋苑約有10個買賣盤提供，入場價由460萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪先生(Jay)