嘉亨灣平均呎價需25,000元 兩房戶1,195萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露，該行新近促成西灣河嘉亨灣2座中層C室一宗二手成交，實用面積約467方呎，建築面積約639方呎，兩房兩廳間隔，外望享郵輪碼頭海景。是次單位獲買家以1,195萬元承接，折合實用面積呎價約25,589元，而建築面積呎價則約18,701元。

 

據悉，原業主於2011年4月，以約745萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約450萬元，賺價約60%。

 

黃諾文補充，5月份嘉亨灣暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約25,420元。屋苑現時約有100個放盤單位提供，最低「入場費」由約780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生（Kenji）