順欣花園錄今月破蛋成交 市景三房戶零議價615萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑上水首席區域董事何鑫透露，市場新近錄得上水順欣花園3座低層G室的成交個案，單位實用面積約582方呎，建築面積約717方呎，採三房兩廳間隔，外望市景。單位約於2月個月前開始放售，開價615萬元，至近日成功以零議價易手，折合實用面積呎價約10,567元，建築面積呎價則約8,577元。

 

據悉，原業主約於2013年9月，以約250萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約365萬元，單位價值上升約1.5倍。

 

何鑫補充，順欣花園5月份至今暫錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有14個買賣盤提供，最低「入場費」由440萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水首席區域董事何鑫先生（Kenny）