海禧華庭高層兩房售520萬元 1999年業主賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水首席區域董事何鑫透露，市場新近錄得上水海禧華庭2座高層F室的成交個案，單位實用面積約383方呎，建築面積約537方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。單位原以530萬元放售，至近日獲買家微議價10萬元後，以520萬元承接，折合實用面積呎價約13,577元，建築面積呎價則約9,683元。

 

據悉，原業主在1999年11月，以約182.7萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約337.3萬元，單位價值上升約1.9倍。

 

何鑫補充，海禧華庭5月份至今暫錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有16個買賣盤提供，最低「入場費」由550萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水首席區域董事何鑫先生（Kenny）