溱柏低層三房售750萬 持貨5年業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗溱柏7座中低層D室的二手成交個案，實用面積約701方呎，為三房兩廳間隔，座向西南。原業主開價780萬元放售，近日成功獲首置客議價30萬元或3.8%後承接，單位最終以750萬元易手，折合實用面積呎價約10,699元。

 

據悉，原業主在2013年9月，以約545.4萬元買入上述單位，持貨不足5年，現轉手帳面獲利約204.6萬元，賺價約37%。

 

黃永全補充，5月份溱柏暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,931元。現時屋苑約有30個單位放售，單位入場價由約480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）