粉嶺名都兩房以520萬易手 業主買入4年 單位升值7成

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，市場新近錄得粉嶺名都4座低層F室單位的二手成交，實用面積約399方呎，建築面積約533方呎，為兩房兩廳間隔，外望為公園景，單位最後以520萬元售出，折合實用面積呎價約13,033元，建築面積呎價約9,756元。

 

據了解，原業主於2014年6月份，以約306萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約214萬元，升幅約70%。

 

郭敏輝又指，粉嶺名都於本月已暫錄得約5宗成交個案，平均實用面積呎價為13,689元，而現時屋苑約有15個放盤提供，兩房及三房入場價由460萬元至600萬元不等

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)