瑋珊園三房套售696.8萬元創新高 2011年業主賺價近1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗瑋珊園10座中層D室的二手成交個案，實用面積約820方呎，建築面積約888方呎，為三房套兩廳間隔，座向東。原業主開價700萬元連一車位放售，近日成功獲首置客微議價承接，單位最終以696.8萬元易手，減價約3.2萬元或約不足1%，折合實用面積呎價約8,498元，建築面積呎價約7,847元，創屋苑成交價高新。

 

據悉，原業主在2011年1月，以約251.6萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約445.2萬元，賺價約1.8倍。

 

黃永全補充，5月份瑋珊園暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑僅餘1個單位放售，叫價約750萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）