麗港城東南三房減30萬沽出 實呎687 成交價820萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行首席聯席董事萬達人指出，市場新近錄得藍田麗港城4座低層D室一宗二手成交，單位實用面積約687方呎，建築面積約857方呎，為三房一套間隔，座向東南。業主開價850萬元，經議價後減價30萬或約4%，最終以820萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,936元，建築面積呎價約9,568元。

 

據了解，原業主於2004年10月份，以約237.5萬元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約582.5萬元，賺價逾2.4倍。

 

萬達人補充，麗港城於5月份至今暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,728元。屋苑現時約有120個放盤，單位入場價由750萬元起，同類型戶則由1,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行首席聯席董事萬達人先生(Marco)