粉嶺受惠東北發展 前景看俏 逸峰高層開放式獲投資者買入

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，受惠於未來新界東北發展以及蓮塘口岸即將開通的優勢，該行新近促成一宗投資客洽購粉嶺逸峰的二手成交，該單位為3座高層F室，實用面積約326方呎，建築面積約417方呎，為開放式間隔，無論二人家庭或單身人士均具吸引力，且單位外望可享西北遠景。原業主叫價約460萬元，微減6萬元易手，成交價為454萬元，折合實用面積呎價約13,926元，建築面積呎價則約10,887元。

 

據悉，原業主在2013年4月，以約311.4萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約142.6萬元，物業價值升幅約46%。

 

李建禧補充，逸峰於5月份暫錄得約2宗二手成交個案。而現時屋苑有約35個買賣盤提供，單位「入場費」由500萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）