灝景灣兩房沽828萬元 97年至今物業僅升值約91%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行聯席董事劉子謙表示，市場新近錄得青衣灝景灣2座低層B室一宗二手成交個案，實用面積約519方呎，建築面積約644方呎，為兩房兩廳間隔，是次以828萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,934元，建築面積呎價約12,857元。

 

據了解，原業主於1997年6月，以約432.6萬元購入上址。持貨多年，現轉手帳面獲利約395.4萬元，賺價約91%。

 

劉子謙又指，灝景灣於5月份暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約16,580元。屋苑目前約有15個單位放售，入場費由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行聯席董事劉子謙先生(Nicolas)