城中駅三房套2個月累減3% 終以1,135萬交吉易手

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄透露，該行最新促成將軍澳都會駅2期城中駅8座低層G室單位的二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，為三房套連士多房間隔，露台外望可享內園及少海景。業主於3月中放盤，原叫價1,170萬元，一度減至1,150萬元，後經多口議價後，終以1,135萬元交吉易手，累計減幅約3%，折合實用面積呎價約15,527元，建築面積呎價約11,653元。

 

據悉，原業主在2014年7月，以約820萬元買入上述單位，帳面獲利約315萬元，賺價約38%。

 

羅志雄補充，都會駅於本月暫錄得約5宗二手成交，平均實用面積呎價為16,156元及11,865元。現時屋苑約有177個單位放售，同類型單位「入場費」由約1,200萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄先生（Franki）