粉嶺中心中層兩房售566萬 99年業主賺近4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，市場新近錄得粉嶺中心2期L座中層01室單位的二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，外望為東南開揚樓景，獲買家斥資566萬元承接，為市價成交，折合實用面積呎價約12,172元，而建築面積呎價則約9,279元。

 

據悉，原業主在1999年5月，以約167萬元買入上述單位，轉手帳面獲利約399萬元，物業價值升幅約2.4倍。

 

莫永澤補充，粉嶺中心於本月份已暫錄得約3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,543元及10,894元，現時屋苑約有20個買賣盤提供，單位「入場費」由約510萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）