囍匯新促本月首宗成交 高層兩房獲「父幹」入市

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢表示，該行新近促成灣仔囍匯1期5座高層B室單位的二手成交，實用面積約576方呎，為兩房兩廳間隔，兩房均設露台，外望為開揚大都會景色。業主叫價硬淨，單位在零議價空間下，獲外區自用客斥資1,720萬元承接，折合實用面積呎價則約29,861元。買家的父母希望幫助女兒置業，決定替她支付有關首期款項。

 

據了解，原業主於2014年5月，以約1,202.1萬元買入，至今轉售，帳面獲利約517.9萬元，期間升幅約43%。

 

梁浩賢又指，上述為囍匯於本月錄得的首宗二手成交，而該屋苑於上月合共錄得13宗成交，單以同期相比，上月亦有2宗買賣成交，故囍匯本月表現略為遜色；至於單位放盤，現時則有約72個，入場費由850萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢先生(Leslie)