粉嶺名都兩房多人爭 376呎單位以512萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，市場新近錄得粉嶺名都2座高層H室單位的二手成交，實用面積約376方呎，建築面積約502方呎，為兩房兩廳間隔，外望為園林景致。業主原叫價為520萬元，放盤期間每天均有多組客人睇樓，單位最後以512萬元售出，減幅僅約1.5%，折合實用面積呎價約13,617元，建築面積呎價約10,199元。

 

據了解，原業主於2015年1月份，以約375萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約137萬元，升幅約37%。

 

郭敏輝又指，粉嶺名都於本月已暫錄得約3宗成交個案，平均實用面積呎價為13,740元，而現時屋苑約有10個放盤提供，兩房及三房入場價由460萬元至600萬元不等

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)