晉名峰放售2年終微議價易手 馬場景兩房940萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場新近錄得火炭晉名峰B座低層B室的二手成交個案，實用面積約568方呎，建築面積約718方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，外望馬場景及市景。單位早於2016年5月起開始放售，原開價948萬元，放售2年，至近日終獲買家微議價後承接，單位最後以940萬元沽出，減價8萬元或約不足1%，折合實用面積呎價約16,549元，建築面積呎價約13,092元。

 

據悉，原業主在2011年2月，以約510萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約430萬元，單位價值升幅約84%。

 

蔡勉紅補充，5月份晉名峰暫錄2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,690元或13,203元。屋苑現時約有43個買賣盤提供，單位「入場費」由約900萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)