將軍澳中心兩房沽792萬元 實呎465 呎造17,032元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳中心的一宗二手成交，單位位於13座低層D室，實用面積約465方呎，建築面積約623方呎，為兩房兩廳間隔。是次以792萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,032元，建築面積呎價約12,713元。

 

據了解，原業主於2005年3月，以240.2萬元購入物業。持貨約13年至今，現成功轉售帳面獲利551.8萬元，物業升值逾2倍。

 

梁敬嚴補充，將軍澳中心於5月份暫錄約2宗二手成交個案元，平均實用面積呎價約16,733元。而屋苑約有50個盤源提供，入場價由750萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)