| 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳日出康城的一宗二手成交，單位位於1期首都2座中層LC室，實用面積約518方呎，建築面積約684方呎，為兩房兩廳間隔。是次原業主成功放租後，旋即以746萬元連租約成功出售，折合實用面積呎價約14,402元，建築面積呎價約10,906元。
據了解，原業主於2008年3月，以342.9萬元購入物業。持貨約10年至今，現成功轉售帳面獲利403.1萬元，物業升值逾1倍。
梁敬嚴補充，首都於5月份暫錄約3宗二手成交個案元，平均實用面積呎價約13,739元。而屋苑約有73個盤源提供，入場價由730萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)
分行電話：2762 9338 手提電話：9409 4005 |
首都兩房戶先放租後放售 實呎518 成交價746萬元
2018年05月09日
