粉嶺御庭軒錄本月首宗成交 低層兩房成交583萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺御庭軒8座低層H室單位的二手成交，實用面積約420方呎，建築面積約604方呎，為兩房兩廳間隔，外望西北遠景。原業主叫價約585萬元，微減2萬元易手，成交價為583萬元，折合實用面積呎價約13,881元，建築面積呎價則約9,652元。

 

據悉，原業主在2012年3月，以約262.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約320.2萬元，物業價值升幅約1.2倍。

 

李建禧補充，上述為御庭軒於5月份錄得的首宗二手成交個案。而現時屋苑有約15個買賣盤提供，單位「入場費」由550萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）