華蘭花園兩房700萬元承接 09年業主勁賺逾2.8倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成華蘭花園翠蘭閣低層D室單位的二手成交，實用面積約410方呎，建築面積約523方呎，為兩房兩廳間隔，外望城市景色。單位原叫價710萬元，放盤約3個月後，獲買家以700萬元承接，減價10萬元，折合實用面積呎價約17,073元，建築面積呎價約13,384元。

 

據悉，原業主於2009年4月，以約180萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約520萬元，物業升值逾2.8倍。

 

吳玉蘭補充，華蘭花園於5月份至今暫錄約2宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約17,000元。屋苑現時有約26個單位放售，最低「入場價」由638萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）