維港灣放售一年減價近15%沽 園景中層兩房938萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場最新錄得奧運站維港灣8座中層F室單位的二手成交，實用面積約459方呎，建築面積約609方呎，採兩房兩廳設計，外望可享園林景。單位早於去年4月起開始放售，原開價約1,100萬元，至近日獲買家議價162萬元或約14.7%後，最後以938萬元承接，折合實用面積呎價約20,436元，建築面積呎價約15,402元。

 

據了解，原業主於1999年3月，以約291.3萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約646.7萬元，物業升值約2.2倍。

 

史家樑補充，維港灣5月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有75個單位放盤，兩房單位「入場費」由約980萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)