富豪海灣銀主盤蝕讓成交 業主持貨逾7年 貶值兩成五

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場錄得富豪海灣的銀主盤蝕讓成交，該洋房單位為1期D型單號屋，實用面積約3,382方呎，建築面積約4,902方呎，為五房兩廳連四套房、士多房及工人套房間隔，更附設天台及花園；單位依山臨海，露台可飽覽壯麗海景，以銀主價約9,000萬元沽出，折合實用面積呎價約26,611元，建築面積呎價約18,360元。

 

據悉，原業主於2010年10月，以約1.2億元購入，現轉售帳面虧蝕約3,000萬元，跌幅約25%。

 

梁志偉補充，富豪海灣於市場暫錄得2宗二手成交，均來自銀主盤放售，而現時屋苑約有38個單位提供放盤，最低入場費由8,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）