海濱南岸開揚三房售1,078萬 成交暢旺 首周即錄3宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行最新促成海濱南岸1座中層C室一宗成交個案，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，單位為三房兩廁間隔，外望可享開揚景。單位原以1,100萬元放售，經議價後減價22萬元或約2%，最終以1,078萬元獲用家承接自用，折合實用面積呎價約18,271元，建築面積呎價折合約14,000元。

 

據了解，上述單位於2011年1月份，以549萬元購入，至今成功轉售，帳面獲利約529萬元，物業升值近1倍。

 

潘立信又指，海濱南岸5月份至今首周即錄3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,700元及13,568元。現時屋苑約有80個放盤提供，單位「入場價」由850萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)