上車客斥資546萬購粉嶺名都 高層兩房呎報13,684元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，市場新近錄得粉嶺名都5座高層E室單位的二手成交，實用面積約399方呎，建築面積約533方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚的都市景色，由上車客以546萬元承接，折合實用面積呎價約13,684元，建築面積呎價約10,244元。

 

據了解，原業主於2014年7月份，以約338萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約208萬元，升幅約62%。

 

郭敏輝又指，上述為粉嶺名都於本月暫錄得約2宗成交個案，平均實用面積呎價為13,950元，而現時屋苑約有10個放盤提供，兩房及三房入場價由460萬元至600萬元不等

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)