蔚藍灣畔業主反價成功 實呎731 呎造14,680元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳蔚藍灣畔的一宗二手成交，單位位於5座低層A室，實用面積約731方呎，建築面積約981方呎，為三房一套連儲物室間隔。單位原以1,050萬元放售，及後業主成功反價23.1萬，以1,073.1萬元出售，折合實用面積呎價約14,680元，建築面積呎價約10,939元。

 

據了解，原業主於2008年4月，以495萬元購入物業。持貨約10年至今，現成功轉售帳面獲利578.1萬元，物業升值逾1倍。

 

梁敬嚴補充，蔚藍灣畔於5月份暫錄約1宗二手成交個案元。而屋苑約有30個盤源提供，入場價由780萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)