加路連花園三房套售1,700萬 業主06年買入 現賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得銅鑼灣加路連花園中層A室單位的二手成交，實用面積約798方呎，建築面積約1,140方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望開揚市景，獲買家以約1,700萬元承接，折合實用面積呎價約21,303元，折合建築面積呎價則14,912元。

 

據了解，原業主於2006年10月份，以約650萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約1,050萬元，升值約1.6倍。

 

劉玉麟又指，上述為加路連花園於市場最新錄得的二手成交個案；而現時市場上約有6個放盤提供，單位最平叫價為1,680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)