東半山嘉苑三房套微減易手 成交2,530萬 轉手賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山嘉苑D座高層04室單位的二手成交，實用面積約1,202方呎，建築面積約1,340方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望開揚景色。業主原叫價約2,580萬元，及後在減價約2%後，獲買家斥資約2,530萬元成交，折合實用面積呎價約21,048元，折合建築面積呎價則約18,881元。

 

據了解，原業主於2004年11月份，以約800萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約1,730萬元，升值約2.2倍。

 

劉玉麟又指，上述為嘉苑於市場最新錄得的二手成交個案；而現時市場上約有7個放盤提供，單位最平叫價為2,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)