新港城凶宅同層沽出 2012年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山新港城凶宅同層戶的二手成交，單位為G座中層3室單位，實用面積約363方呎，建築面積約491方呎，採兩房間隔，外望可享開揚內園景。業主叫價638萬元，及後減價8萬，以630萬元出售物業，折合實用面積呎價約17,355元，建築面積呎價約12,831元。

 

據了解，原業主於2012年7月，以約298萬元購入單位，持貨約6年，現帳面獲利約332萬元，賺價逾1倍。

 

彭嘉豪續指，新港城於5月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,347元。屋苑現時約有164個買賣盤提供，最低「入場價」由580萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)