龍豐花園三房獲家庭客承租 月租1.45萬 回報近12厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水龍豐花園A座中層03室單位的租賃成交，實用面積約502方呎，建築面積約654方呎，為三房兩廳間隔，外望可享東南開揚景色。單位原放租15,000元，後獲一組家庭客以每月14,500元承租，減減逾3%，折合實用面積呎租約28.9元，而建築面積呎租則約22.2元。

 

據悉，業主在2000年12月，以約148萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率接近12厘。

 

黃靜顏補充，上述為龍豐花園於市場錄得的最新租賃成交個案，而屋苑於4月份則合共錄得4宗租務；現時該屋苑約有9個租盤提供，兩房單位租金「入場費」由約11,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）