樂活臺三房套零議價易手 以2,600萬沽出 賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地樂活臺中高層A室單位的二手成交，實用面積約1,178方呎，建築面積約1,487方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望開揚景色。買賣雙方在零議價空間下，以約2,600萬元成交，折合實用面積呎價約22,071元，折合建築面積呎價則約17,485元。

 

據了解，原業主於2004年8月份，以約808萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約1,792萬元，升值約2.2倍。

 

劉玉麟又指，上述為樂活臺於4月錄得的唯一一宗二手成交個案；而現時市場上約有6個放盤提供，單位最平叫價為2,400萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)