榮輝中心三房綠表售488萬 兩房仍有4球以下「上車價」

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺榮輝中心1座中層A室單位的二手成交，實用面積約588方呎，建築面積約703方呎，為三房兩廳間隔，外望為翠綠園林美景，視野開揚。原業主開價為490萬元，微減2萬元後，獲用家以綠表價488萬承接，折合實用面積呎價約8,299元，建築面積呎價則約6,942元。

 

據悉，原業主在2001年7月，同樣以綠表價約120萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約368萬元，物業價值升幅逾3倍。

 

李建禧補充，榮輝中心於4月份共錄得2宗二手成交個案。而現時屋苑有約18個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由388萬元起，相信為上車人士福音。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）