花都廣場再創兩房新高價 07年業主賺逾4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，該行新近促成粉嶺花都廣場6座高層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約413方呎，建築面積約547方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。原業主叫價580萬元放售，及後獲用家議價，不足二十四小時拍板，以558萬元入市，創該屋苑兩房樓價及呎價新高，折合實用面積呎價約13,511元，而建築面積呎價則約10,201元。

 

據悉，原業主於在2007年9月，以約110萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約448萬元，賺價逾4倍。

 

黃啓立補充，5月份花都廣場暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,500元。現時屋苑約有46個放盤提供，單位最低「入場價」由約510萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部呂康庭小姐（Peggie）

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利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）