大市氣氛暢旺 購買力聚焦二手市場 十大活躍指標屋苑成交77宗 按周增31%

利嘉閣地產董事陳大偉表示，一手市場推盤步伐放緩，購買力繼續在二手市場游走，整體大市氣氛良好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（23/4-29/4）共有77宗買賣個案，較前周（16/4-22/4）的59宗大增31%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交宗數報升，升幅介乎40%至兩倍不等，當中太古城的交投按周增加兩倍，由前周僅3宗增加至上周9宗成交，升幅表現最為突出。至於嘉湖山莊期內勁錄21宗買賣，按周急增9宗，遠遠拋離次位太古城，成為上周最熱賣屋苑首位。

陳大偉認為，盤源短缺問題仍是二手交投量上升的最大阻力，加上利率趨升、貿易戰等消息影響，相信短期內二手市場維持好淡爭持的局面，料十大活躍指標屋苑成交量在現水平窄幅徘徊。不過，供求失衡令樓價難以大跌，相信買家仍會積極吼位入市。

發稿：利嘉閣地產資料研究部