君匯港海景三房沽1,180萬元 剛滿SSD 業主賺逾3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，市場近日得奧運站君匯港3座中層F室，實用面積約541方呎，建築面積約702方呎，為三房兩廳間隔，外望享蔚藍海景。業主開價1,200萬元，及後放售約一個月後，減價20萬或約2%，以1,180萬元出售物業，折合實用面積呎價約21,811元，建築面積呎價約16,809元。

 

據了解，原業主於2015年2月，以約858.8萬元購入上述單位。剛滿SSD鬆綁，現轉售帳面獲利約321.2萬元，升幅約37%。

 

屈慧妍又指，君匯港於本月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約20,600元。現時屋苑約45個放盤提供，單位最低「入場價」由960萬元，而同類型戶則由1,200萬元起，為低層單位。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍小姐(Maggie)