粉嶺逸峰兩房半錄新高價 市售672萬 呎報14,088元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸峰的兩房新高成交，該單位為2座中層C室，實用面積約477方呎，建築面積約637方呎，為兩房兩廳連士多房間隔，外望東南遠景。原業主開價為680萬元，微減8萬元後，獲用家以672萬承接，為該屋苑同類型單位新高價，折合實用面積呎價約14,088元，建築面積呎價則約10,549元。

 

據悉，原業主在2013年3月，以約462萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約210萬元，物業價值升幅約45%。

 

李建禧補充，逸峰於4月份共錄得約3宗二手成交個案。而現時屋苑有約35個買賣盤提供，單位「入場費」由455萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）