綠悠軒三房套市售690萬 07年業主賣出賺近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行分區經理黃嘉偉透露，市場新近錄得粉嶺綠悠軒2座低層C室單位的二手成交，實用面積約612方呎，建築面積約878方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚都市景色。單位以約690萬元售出，折合實用面積呎價約11,275元，而建築面積呎價則約7,859元。

 

據悉，原業主在2007年9月，以約173.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約516.2萬元，物業價值升幅約3倍。

 

黃嘉偉補充，綠悠軒於本份共錄得7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,948元及7,329元。現時屋苑有約20個買賣盤提供，兩房單位「入場費」為560萬元；而三房單位則由680萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行分區經理黃嘉偉先生（Ray）